－ ２０２０／２０２１年度，集團營業額下跌４５％至１８﹒９４億元，股東應佔溢利下降７３﹒９％至
１﹒２４億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少５３％至７﹒５８億元，毛利率下降６﹒８個百分點至４０％；
（二）物業發展：營業額下跌７７﹒４％至５﹒３４億元，佔總營業額２８﹒２％，分類溢利下降３７﹒２％
至４﹒９５億元；
（三）物業投資：營業額增長１﹒４倍至４８７０萬元，分類虧損收窄９３％至７５７萬元。於２０２１年３
月３１日，集團位於香港的自有投資物業包括商用、工業用及住宅單位，帳面總值為１０﹒５８億元；
（四）街市：營業額增長１﹒５倍至６﹒５４億元，佔總營業額３４﹒６％，分類溢利則下跌２８％至
２４８０萬元。於２０２１年３月３１日，集團在香港管理「萬有」品牌及「日日‧食良」品牌旗下
８００個街市檔位組合，總樓面面積超過２０萬平方呎；透過合營企業在廣東省深圳市多個區域以「惠
民」品牌營運街市業務，有８００個檔位組合，總樓面面積２６﹒５萬平方呎；
（五）醫藥品：營業額減少１５﹒２％至４﹒７５億元，佔總營業額２５﹒１％，分類虧損收窄７４﹒３％至
５４５７萬元；
（六）財資管理：營業額下跌１９﹒８％至１﹒８１億元，分類溢利下降４５﹒１％至１﹒０７億元。於
２０２１年３月３１日，集團的流動性投資為１３﹒０５億元，其中６０﹒１％為債務證券、
１２﹒６％為股本證券及２７﹒３％為基金投資；
（七）於２０２１年３月３１日，集團持有現金及銀行結餘為１７﹒３億元及短期投資７﹒４２億元，總借貸
合共為７１﹒７２億元。資產負債比率為５４﹒６％（２０２０年３月３１日：４７﹒７％）。
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