－ ２０２１年度，集團營業額上升１０﹒１％至６﹒４８億元，股東應佔溢利則下降１６﹒７％至４﹒９億元。
年內，集團業務概況如下：
（一）年內錄得按公平值計入損益之金融資產之公平值虧損１﹒８億元，去年錄得收益４﹒４６億元；整體毛
利增長７﹒２％至６﹒２７億元，毛利率則下跌２﹒６個百分點至９６﹒８％；
（二）物業開發及投資：營業額上升６﹒５％至５﹒１２億元，佔總營業額７９％，分部溢利增加２７﹒２％
至７﹒３億元；
（三）財務投資：營業額增長２６﹒１％至１﹒３６億元，佔總營業額２１％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
３﹒４２億元；
（四）於２０２１年１２月３１日，集團現金及等同現金為４３﹒５８億元，債務總額為１３０億元。債務與
總資產比率（按債務佔總資產的百分比計算）為４１％（２０２０年：３６％）。
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