－ 2021年度，集團營業額上升10.1%至6.48億元，股東應佔溢利則下降16.7%至4.9億元。
年內，集團業務概況如下：
（一）年內錄得按公平值計入損益之金融資產之公平值虧損1.8億元，去年錄得收益4.46億元；整體毛
利增長7.2%至6.27億元，毛利率則下跌2.6個百分點至96.8%；
（二）物業開發及投資：營業額上升6.5%至5.12億元，佔總營業額79%，分部溢利增加27.2%
至7.3億元；
（三）財務投資：營業額增長26.1%至1.36億元，佔總營業額21%，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
3.42億元；
（四）於2021年12月31日，集團現金及等同現金為43.58億元，債務總額為130億元。債務與
總資產比率(按債務佔總資產的百分比計算)為41%(2020年：36%)。
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