－ 2025年度，集團營業額與去年持平為864.57億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降94.7%
至5506萬元。年內業務概況如下：
（一）核心淨利潤下降83.5%至2.6億元；整體毛利減少25.5%至67.48億元，毛利率下跌
2.7個百分點至7.8%；
（二）房地產發展：營業額下跌1.8%至791.88億元，佔總營業額91.6%，分部溢利下降
24.2%至20.85億元；
１﹒年內，集團累計合同銷售(連同合營企業及聯營公司項目的合同銷售)金額為1062.1億元，
較去年下降7.3%；合同銷售面積下降24.7%至295萬平方米；合同銷售均價上升
23.3%至每平方米36,000元；
２﹒年內，入帳物業收入下降1.9%至792.2億元，入帳物業面積下降12.6%至268萬平
方米，均價則增加12.1%至每平方米29,600元；
３﹒截至2025年12月31日，已售未入帳的銷售金額下降22.4%至1320.1億元；面積
下降33.3%至305萬平方米；均價則增加16.1%至每平方米43,200元；
４﹒年內，集團於北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、鄭州、西安及佛山新增25幅土地，總建築
面積為278萬平方米。截至2025年12月31日，集團的總土地儲備為1855萬平方米，
其中大灣區、華東地區、中西部地區及北方地區分佔42.6%、17.8%、23.7%及
15.9%；
（三）房地產管理：營業額上升5.4%至31.27億元，分部溢利減少3.1%至2.07億元；
（四）房地產投資：營業額減少24.3%至5.06億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利3.47億元；
（五）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物及定期存款的即期部分為325.3億元，而總
借款為1048.27億元。流動比率為1.6倍(2024年12月31日：1.5倍)，淨借貸比
率(即借貸總額減去現金及現金等價物、定期存款、定期存款及其他受限存款除以總權益)為
54.9%。
主要業務 營業額 變動 經營溢利 變動
（２０２５年度） （人民幣千元） （％） （％） （人民幣千元） （％）
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房地產發展 ７９﹐１８８﹐０３４ ８４﹒６ ７﹒２ ２﹐０８５﹐０１０ －２４﹒２
房地產管理 ３﹐９０１﹐８９０ ４﹒２ ２６﹒９ ２０６﹐６６７ －３﹒１
房地產投資 ７１１﹐１５９ ０﹒８ ４０﹒９ ３４７﹐１１２ －
其他 ９﹐８４６﹐７２１ １０﹒５ －２﹒１ ８９﹐６５９ －
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９３﹐６４７﹐８０４ １００﹒０ １﹒７ ２﹐７２８﹐４４８ ５﹒１
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