－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降23%至366.49億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利
下跌93.6%至8723萬元。期內業務概況如下：
（一）核心淨利潤下降94.6%至8000萬元；整體毛利減少55.2%至22.68億元，毛利率下跌
4.5個百分點至6.2%；
（二）房地產發展：營業額下跌24.2%至333.77億元，佔總營業額91.1%，分部溢利下降
86%至3.61億元；
１﹒期內，集團累計合同銷售(連同合營企業及聯營公司項目的銷售)金額為505.1億元，較去年
同期下降17.9%；合同銷售面積上升16.2%至170萬平方米；合同銷售均價下降
29.5%至每平方米29,700元；
２﹒期內，入帳物業收入下降24.2%至333.77億元，入帳物業面積上升9.9%至138萬
平方米，均價則下降31.1%至每平方米24,200元；
３﹒截至2026年6月30日，已售未入帳的銷售金額增加0.3%至1324.4億元；面積減少
1.6%至300萬平方米；均價增長2.1%至每平方米44,100元；
４﹒期內，集團於廣州、上海、杭州、成都及青島新增6幅土地，總建築面積為68萬平方米。截至
2026年6月30日，集團擁有的土地儲備為1657萬平方米，其中大灣區、華東地區、中西
部地區及北方地區分佔42.8%、16.9%、24.4%及15.9%；
（三）房地產管理：營業額下降1%至15.92億元，分部溢利減少0.3%至2.12億元；
（四）房地產投資：營業額下跌2.2%至2.62億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1017萬元；
（五）於2026年6月30日，集團之現金及銀行結餘(剔除監控戶存款)及定期存款的即期部分為
363.6億元，而總借貸為1038.72億元。流動比率為1.7倍(2025年12月31日：
1.6倍)，淨借貸比率(淨借貸(即借貸總額減去現金及銀行結餘、定期存款、定期存款及其他受限
存款)除以總權益)為49.2%。
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