－ ２０２５年上半年度，集團營業額下降３３％至２﹒８８億元（人民幣；下同），股應佔虧損收窄６１﹒５％
至２﹒１６億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加７８﹒８％至１﹒３３億元，毛利率增長２８﹒９個百分點至４６﹒３％；
（二）物業發展：營業額減少３９﹒７％至１﹒７７億元，佔總營業額６１﹒４％，業績轉虧為盈，錄得分部
溢利２４９２萬元；
１﹒期內，集團錄得合約銷售額３﹒０２億元，合約銷售面積２８２８３平方米，較去年同期分別增長
９﹒５％及４６﹒７％；
２﹒期內，來自物業銷售的收益為１﹒７７億元，總建築面積１４﹐０３２平方米已售出及交付，平均
銷售價格為每平方米１２﹐６０７元。於２０２５年６月３０日，未確認總合約銷售額為２﹒８３
億元；
３﹒於２０２５年６月３０日，集團總土地儲備的建築面積為６８﹒１萬平方米，包括２２﹒１萬平方
米已竣工但未售出物業、１２﹐０２３平方米自用物業、５６﹐８７６平方米已竣工投資物業、
１５﹒６萬平方米開發中物業及２０﹒５萬平方米合營企業及聯營公司開發的物業；
（三）物業租賃：營業額下跌２７﹒６％至６３６０萬元，佔總營業額２２﹒１％，分部溢利下跌１２﹒７％
至３５２６萬元。於２０２５年６月３０日，集團已竣工總建築面積為５６８７６平方米之投資物業，
平均出租率超過８２％；
（四）酒店營運：營業額減少１﹒７％至４７６２萬元，佔總營業額１６﹒５％，業績轉虧為盈，錄得分部溢
利２９６萬元。於２０２５年６月３０日，集團營運五間酒店，即南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓
歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店、南京金輪萬怡酒店及無錫金輪如家商旅酒店。於２０２５年６月
３０日，集團該五間酒店的房間總數為７７２間，平均客房入住率為７６％；
（五）於２０２５年６月３０日，集團的現金及銀行結餘為１﹒１７億元，而銀行貸款為６﹒３５億元，另有
租賃負債１﹒０３億元。負債資產比率（總債務減去合約負債除以總資產）為９７﹒７％（２０２４年
１２月３１日：９５﹒４％）。
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