01232 金輪天地控股
公司資料 - 業務概覽
金輪天地控股有限公司 股票編號: 01232
GOLDEN WHEEL TIANDI HOLDINGS COMPANY LIMITED 集團網址: http://www.gwtd.com.hk
集團簡介
  - 集團主要在中國從事房地產開發、物業租賃及酒店營運。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額增加18.8%至3.42億元(人民幣;下同),業績轉虧為盈
    ,錄得股東應佔溢利為16.45億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少77%至3068萬元,毛利率下降37.3個百分點至9%;
    (二)物業開發:營業額增加43.4%至2.54億元,佔總營業額74.1%,業績轉盈為虧,錄得分部
       虧損6753萬元;
       1﹒期內,集團錄得合約銷售額1.67億元,合約銷售面積14,767平方米,較去年同期分別下
         跌44.7%及47.8%;
       2﹒期內,來自物業銷售的收益為2.54億元,總建築面積21,185平方米已售出及交付,平均
         銷售價格為每平方米11,973元;
    (三)物業租賃:營業額下跌32.3%至4304萬元,佔總營業額12.6%,分部溢利減少60.1%
       至1408萬元。於2026年6月30日,集團擁有已竣工總建築面積11.8萬平方米之投資物業
       ,平均出租率為76%;
    (四)酒店營運:營業額減少4.1%至4567萬元,佔總營業額13.3%,分部溢利則增長2.5倍至
       1025萬元。於2026年6月30日,集團營運四間酒店,即南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓
       歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及無錫金輪如家商旅酒店。於2026年6月30日,該四間酒店
       的房間總數為543間,平均客房入住率為77%;
    (五)於2026年6月30日,集團的現金及銀行結餘為9990萬元,銀行貸款為5.69億元。負債資
       產比率(總債務減去合約負債除以總資產)為57.5%(2025年12月31日:102.3%)
       。
公司事件簿
  - 2013年1月,集團發售新股上市,估計集資淨額6.99億港元,擬用作以下用途:
    (一)約3.5億港元(佔50%)用於撥付新項目資金,包括集團已就其訂立意向書的潛在開發項目的購地
       及初步建設成本;
    (二)約2.8億港元(佔40%)用於建設金輪星光名座、金輪星城二期、金輪新都?以及南京翡翠名園的
       開發資金;及
    (三)約6990萬港元(佔10%)用作集團一般營運資金。
  - 2013年4月,集團以3266萬元(人民幣;下同)收購南京捷運房地產全部權益,並需支付2.7億元
    股東貸款。該公司持有一幅位於江蘇省南京市之土地,建築面積10.8萬平方米,用作發展一項綜合物業項
    目。
  - 2013年5月,集團以1.95億元人民幣投得一幅位於南京市之土地,總地盤面積為18,300平方米
    ,將作商業金融業用途。
  - 2013年8月,集團以1.23億元人民幣購買湖南省株州市高鐵武廣新城片區之土地,地盤面積約
    45,645平方米,容積率不超過2.5,可作商業及住宅用途。
  - 2013年11月,集團以2.92億元人民幣投得一幅位於江蘇省揚州市之土地,佔地面積為61,275
    平方米,將作發展商業及住宅物業用途。
  - 同月,集團以4.1億元人民幣投得位於湖南長沙之兩幅相連土地,佔地面積約為37,152平方米,將作
    發展商業及住宅物業用途。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
26/06/2026代價發行HKD 24.180普通股合併後發行
20/05/2025十合一
股本
發行股數 210,421,515
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