－ ２０２２年度，集團營業額上升４９﹒２％至２６﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄４６﹒８％
至１０﹒５４億元。年內，集團業務概況如下：
（一）由於多項不確定因素之間可能存在相互作用以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對財務報
表做出不表示意見；
（二）整體毛損擴大３﹒８倍至１﹒３２億元，毛損率為５％；
（三）物業發展：營業額增加５９﹒４％至２４﹒１１億元，佔總營業額９０﹒６％；
１﹒年內，集團錄得合約銷售額１６﹒４億元，合約銷售面積１４﹒４萬平方米，較去年同期分別下跌
６６％及６２﹒６％；
２﹒年內，來自物業銷售的收益為２４﹒１１億元，總建築面積２５﹒２萬平方米已售出及交付，平均
銷售價格為每平方米９５５６﹒１元；
３﹒於２０２２年１２月３１日，集團總土地儲備為１１７﹒６萬平方米；
（四）物業租賃：營業額減少１１﹒６％至１﹒８３億元。於２０２２年１２月３１日，集團擁有已竣工總建
築面積１０﹒７萬平方米之投資物業，平均出租率為８０％；
（五）酒店營運：營業額上升５﹒３％至６６３７萬元。於２０２２年１２月３１日，集團營運四間酒店，即
南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬怡酒店。於
２０２２年１２月３１日，該四間酒店的房間總數為６７４間，平均客房入住率為６４％；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團的銀行存款及現金為８﹒５７億元，銀行及其他借款為５１﹒５８億
元。債務資產比率（總債務減去合約負債除以總資產）為６９％（２０２１年１２月３１日：
６１﹒７％）。
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