經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 金輪天地控股 GOLDEN WHEEL TIANDI HOLDINGS COMPANY LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		金輪天地控股有限公司	股票編號：	01232
		GOLDEN WHEEL TIANDI HOLDINGS COMPANY LIMITED	集團網址：	http://www.gwtd.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要在中國從事房地產開發、物業租賃及酒店營運。

業績表現

　　－　2022年度，集團營業額上升49.2%至26.6億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄46.8%
　　　　至10.54億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）由於多項不確定因素之間可能存在相互作用以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對財務報
　　　　　　　表做出不表示意見；
　　　　（二）整體毛損擴大3.8倍至1.32億元，毛損率為5%；
　　　　（三）物業發展：營業額增加59.4%至24.11億元，佔總營業額90.6%；
　　　　　　　１﹒年內，集團錄得合約銷售額16.4億元，合約銷售面積14.4萬平方米，較去年同期分別下跌
　　　　　　　　　66%及62.6%；
　　　　　　　２﹒年內，來自物業銷售的收益為24.11億元，總建築面積25.2萬平方米已售出及交付，平均
　　　　　　　　　銷售價格為每平方米9556.1元；
　　　　　　　３﹒於2022年12月31日，集團總土地儲備為117.6萬平方米；
　　　　（四）物業租賃：營業額減少11.6%至1.83億元。於2022年12月31日，集團擁有已竣工總建
　　　　　　　築面積10.7萬平方米之投資物業，平均出租率為80%；
　　　　（五）酒店營運：營業額上升5.3%至6637萬元。於2022年12月31日，集團營運四間酒店，即
　　　　　　　南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬怡酒店。於
　　　　　　　2022年12月31日，該四間酒店的房間總數為674間，平均客房入住率為64%；
　　　　（六）於2022年12月31日，集團的銀行存款及現金為8.57億元，銀行及其他借款為51.58億
　　　　　　　元。債務資產比率(總債務減去合約負債除以總資產)為69%(2021年12月31日：
　　　　　　　61.7%)。

公司事件簿

　　－　2014年1月，集團以2.16億元人民幣投得位於江蘇無錫之商住用地，面積為31,981平方米。
　　－　2014年3月，集團旗下金輪珊瑚獲寶龍地產(01238)斥資2.5萬美元(19.9萬港元)認購新
　　　　股份。完成後，集團及寶龍地產將分別持有該公司49%及51%權益，其主要資產為持有位於江蘇省揚州市
　　　　之土地。該土地將發展為購物中心、商業街、辦公樓及住宅的綜合體，總建築面積為17.2萬平方米。另集
　　　　團將按持股比例向其提供2989萬美元(約2.33億港元)之股東貸款。
　　－　2014年9月，主席王欽賢及其家族與董事Tjie Tjin Fung、Kiky Gunawan及
　　　　Janata Suwita等印尼股東訂立終止一致行動契據，另直接控股公司轉讓部份集團股份予家族成
　　　　員，一致行動契據股東共持有集團74.97%股本，完成後王氏家族仍持有集團權益為32.25%。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
26/06/2026	代價發行	HKD 24.180	普通股	合併後發行
20/05/2025	十合一

股本

發行股數	210,421,515

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