－ ２０２０年度，集團營業額下跌１３﹒５％至１３﹒８９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降
８６﹒２％至３４７９萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少５６﹒１％至２﹒３３億元，毛利率下跌１６﹒３個百分點至１６﹒８％；
（二）物業發展：營業額下降１３﹒８％至１１﹒４４億元，佔總營業額８２﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分
部虧損７５３７萬元；
１﹒年內，集團錄得合約銷售額４０﹒８億元，合約銷售面積３２﹒７萬平方米，較去年同期分別上升
１７﹒２％及１３﹒４％；
２﹒年內，來自物業銷售的收益為１１﹒４５億元，總建築面積１３﹒２萬平方米已售出及交付，平均
銷售價格為每平方米９５２１元；
３﹒於２０２０年１２月３１日，集團總土地儲備為１８２﹒６萬平方米；
（三）物業租賃：營業額減少１％至２﹒０８億元，分部溢利則增加１８﹒５％至１﹒２億元。於２０２０年
１２月３１日，集團擁有已竣工總建築面積１８﹒９萬平方米之投資物業，平均出租率為８０％；
（四）酒店營運：營業額下跌４５﹒２％至３７０６萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損７６１萬元。於
２０２０年１２月３１日，集團營運三間酒店，即南京金輪亞朵酒店及長沙金輪希爾頓歡朋酒店及揚州
金輪希爾頓歡朋酒店。於２０２０年１２月３１日，該三間酒店的客房總數為４４５間，平均客房入住
率為９０％；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團的銀行存款及現金為１４﹒１３億元，銀行及其他借款為６１﹒１６
億元。債務資產比率（總債務減去合約負債除以總資產）為６０﹒４％（２０１９年１２月３１日：
６４﹒３％）。
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