－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降49.4%至11.48億元(人民幣；下同)，業績轉虧為
盈，錄得股東應佔溢利36.9億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少51.2%至8788萬元，毛利率下跌0.3個百分點至7.7%；
（二）期內，錄得核心淨利潤(淨利潤扣除自有投資物業的公允價值虧損，並扣除相關遞延稅項的影響)
37.15億元，去年則錄得虧損34.16億元；
（三）物業開發：營業額下降57.3%至8.37億元，佔總營業額72.9%，分部虧損收窄19%至
12.29億元。期內，集團的合同銷售為18.31億元，總建築面積為18.69萬平方米，共擁
有127個處於不同階段的主要項目，其中116個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中
山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市，5個位於湖南省長沙市，2個位於四川省成都
市，2個位於浙江省杭州地區，1個位於湖北省武漢市及1個位於江蘇省南京市；
（四）城市更新業務：並無錄得營業額，分部虧損擴大10.7倍至6.91億元；
（五）物業租賃：營業額上升0.7%至3.11億元，佔總營業額27.1%，分部虧損收窄75.3%至
5675萬元；
（六）於2026年6月30日，集團總土地儲備為897.5萬平方米；
（七）於2026年6月30日，集團之現金及銀行存款為10.81億元，銀行貸款及其他借款總額(不包
括應付利息)為241.01億元。
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