經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 粵海置地 GUANGDONG LAND HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		粵海置地控股有限公司	股票編號：	00124
		GUANGDONG LAND HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.gdland.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要從事房地產發展和投資。

業績表現

　　－　截至2026年9月止九個月，集團營業額減少20.2%至53.67億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔
　　　　溢利2.58億元。期內整體毛利減少41.3%至14.08億元，毛利率下降9.4個百分點至
　　　　26.2%。
　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下降38.6%至35.32億元，股東應佔溢利下跌60.6%
　　　　至1.11億元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少56.7%至8.93億元，毛利率下降10.6個百分點至25.3%；
　　　　（二）物業發展：營業額下降38.9%至34.97億元，佔總營業額99%，分部溢利下降47%至
　　　　　　　5.94億元；
　　　　（三）物業投資：營業額上升34.4%至3527萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利382萬元；
　　　　（四）於2026年6月30日，集團之現金及銀行結餘(包括受限制銀行結餘和現金及現金等值項目)為
　　　　　　　30.58億元，帶息貸款合共為178.78億元。流動比率為1.4倍(2025年12月31日
　　　　　　　：1.4倍)，負債比率(按帶息貸款加租賃負債減現金及現金等值項目再除以資產淨值)為
　　　　　　　365.1%(2025年12月31日：399.9%)。

公司事件簿

　　－　2018年4月，集團以20.43億元人民幣(約25.28億港元)收購廣東粵海房地產開發全部權益連
　　　　貸款。該公司主要持有位於廣州市的一個商住項目及住宅項目，地盤面積共1.4萬平方米，樓面面積共
　　　　12.5萬平方米。
　　－　2018年12月，集團與深圳市規劃和國土資源委員會訂立協議，以將位於深圳羅湖區布心片區的項目北部
　　　　土地地下商業區部分總樓面面積由9000平方米增至21,000平方米，代價為4.7億元人民幣(約
　　　　5.35億港元)。預期該地下商業區將開發為購物商場，作租賃用途，預期北部土地於2022年下半年完
　　　　成竣工備案。

股本

發行股數	1,711,536,850

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