－ 截至２０２５年９月止九個月，集團營業額上升６６﹒４％至６７﹒２８億元，股東應佔虧損收窄９１﹒５％
至１６１７萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長１０倍至２３﹒９７億元，投資物業公允值虧損擴大２﹒８倍至１﹒３２億元；
（二）期內，物業已簽約（包括已竣工持有待售物業及發展中持有待售物業）及交付總樓面面積分別錄得約
１６﹒８萬平方米及２１﹒４萬平方米；
（三）於２０２５年９月３０日，集團持有已竣工待售物業約１１６﹒５３億元及發展中待售物業約
１００﹒０５億元，合共約２１６﹒５８億元，其中已簽約並收款但未交付物業的銷售金額約６５﹒１
億元列為合約負債，相關物業交付時將確認為收入。
－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額上升１﹒１倍至５７﹒５２億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢
利２﹒８２億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長１６﹒８倍至２０﹒６３億元，毛利率增加３１﹒７個百分點至３５﹒９％；
（二）物業發展：營業額增長１﹒１倍至５７﹒２６億元，佔總營業額９９﹒５％，業績轉虧為盈，錄得分部
溢利１１﹒２２億元；
（三）物業投資：營業額增加４﹒５％至２６２５萬元，分部虧損擴大４﹒８倍至１﹒２３億元；
（四）於２０２５年６月３０日，集團的現現金及銀行結餘（包括受限制銀行結餘和現金及現金等值項目）為
３１﹒７４億元，帶息貸款合共為１８８﹒４６億元。流動比率為１﹒５倍（２０２４年１２月３１日
：１﹒５倍），負債比率（按帶息貸款加租賃負責減現金及現金等值項目減質押存款再除以資產淨值）
為３４４﹒５％（２０２４年１２月３１日：４０２﹒９％）。
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