經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 粵海置地 GUANGDONG LAND HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		粵海置地控股有限公司	股票編號：	00124
		GUANGDONG LAND HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.gdland.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要從事房地產發展和投資。

業績表現

　　－　2025年度，集團營業額上升26.8%至85.71億元，股東應佔虧損收窄57.3%至5.9億元。
　　　　年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長2.6倍至27.87億元，毛利率增長21個百分點至32.5%；
　　　　（二）物業發展：營業額上升26.6%至85.1億元，佔總營業額99.3%，業績轉虧為盈，錄得分部
　　　　　　　溢利9.08億元。年內，集團物業簽約(包括已竣工及發展中的持有待售物業)及交付總樓面面積分
　　　　　　　別合共錄得23.6萬平方米及30.2萬平方米，較去年分別減少24.8%及2.6%；
　　　　（三）物業投資：營業額增加59.2%至6150萬元，分部虧損擴大5.6倍至5.14億元；
　　　　（四）於2025年12月31日，集團的現金及銀行結餘(包括受限制銀行結餘和現金及現金等值項目)為
　　　　　　　33.56億元，帶息貸款合共為182.69億元。流動比率為1.4倍(2024年12月31日
　　　　　　　：1.5倍)，負債比率(按帶息貸款加租賃負責減現金及現金等值項目減質押存款再除以資產淨值)
　　　　　　　為399.9%(2024年12月31日：402.9%)。

公司事件簿

　　－　2018年4月，集團以20.43億元人民幣(約25.28億港元)收購廣東粵海房地產開發全部權益連
　　　　貸款。該公司主要持有位於廣州市的一個商住項目及住宅項目，地盤面積共1.4萬平方米，樓面面積共
　　　　12.5萬平方米。
　　－　2018年12月，集團與深圳市規劃和國土資源委員會訂立協議，以將位於深圳羅湖區布心片區的項目北部
　　　　土地地下商業區部分總樓面面積由9000平方米增至21,000平方米，代價為4.7億元人民幣(約
　　　　5.35億港元)。預期該地下商業區將開發為購物商場，作租賃用途，預期北部土地於2022年下半年完
　　　　成竣工備案。

股本

發行股數	1,711,536,850

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