－ ２０２２年度，集團營業額下降７７﹒１％至１３﹒７８億元，股東應佔溢利下跌７２％至３﹒９３億元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利減少８４﹒２％至５﹒５億元，毛利率下跌１７﹒９個百分點至３９﹒９％；
（二）物業發展：營業額減少７７﹒４％至１３﹒５２億元，佔總營業額９８﹒１％，分部溢利減少
９７﹒３％至７３２５萬元；
（三）物業投資：營業額增加２７﹒５％至２５８６萬元，分部溢利上升１﹒１倍至８﹒２７億元；
（四）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及現金等值項目為２６﹒６１億元，帶息貸款合共為
２６４﹒１５億元。流動比率為２﹒１倍（２０２１年１２月３１日：２﹒１倍），負債比率（按帶息
貸款加租賃負責減現金及現金等值項目再除以資產淨值）為２７５﹒７％（２０２１年１２月３１日：
１８３﹒３％）。
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