－ ２０２１年度，集團營業額增加５０﹒１％至６０﹒０６億元，股東應佔溢利下降１６﹒６％至１４﹒０２億
元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增長１﹒８倍至３４﹒６９億元，毛利率增加２７個百分點至５７﹒８％；
（二）物業發展：營業額增加５０﹒３％至５９﹒８６億元，佔總營業額９９﹒７％，分部溢利增長２﹒１倍
至２６﹒８６億元；
（三）物業投資：營業額上升２２﹒８％至２０２８萬元，分部溢利減少８０﹒４％至３﹒８８億元；
（四）於２０２１年１２月３１日，集團的現金及現金等值項目為２５﹒８８億元，帶息貸款合共為
１９６﹒６４億元。流動比率為２﹒１倍（２０２０年１２月３１日：２﹒３倍），負債比率（按帶息
貸款加租賃負責減現金及現金等值項目再除以資產淨值）為１８３﹒３％（２０２０年１２月３１日：
７３﹒７％）。
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