經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 宏安地產 WANG ON PROPERTIES LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		宏安地產有限公司	股票編號：	01243
		WANG ON PROPERTIES LIMITED	集團網址：	http://www.woproperties.com

集團簡介

　－　集團於2016年4月由宏安集團(01222)分拆上市，主要於香港從事發展住宅和商用物業發展業務，亦
　　　從事物業投資業務。

業績表現

　　－　2022/2023年度，集團營業額增長50.3倍至19.92億元，股東應佔溢利則下降26%至
　　　　2.11億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加20.2倍至3.3億元，毛利率則減少23.5個百分點至16.5%；
　　　　（二）物業發展：營業額為19.71億元，佔總營業額99%，分類溢利下降27.6%至1.44億元；
　　　　（三）物業投資：營業額減少54.4%至368萬元，分類溢利則增加6%至2.51億元。於2023年
　　　　　　　3月31日，集團之投資物業組合包括位於香港之商用單位，帳面總值為1.47億元；
　　　　（四）資產管理：營業額下降44.7%至1701萬元，分類虧損擴大2.2倍至1215萬元；
　　　　（五）於2023年3月31日，集團之現金及現金餘額為8.69億元，總銀行借貸為39.99億元。流
　　　　　　　動比率為1.5倍(2022年：2倍)，負債比率(扣除現金及現金餘額後之銀行借貸總額除以股東
　　　　　　　應佔權益計算)為59.4%(2022年：68.2%)。

公司事件簿

　　－　2022年2月，集團以4.91億元向持50%權益之合營企業出售祥諾全部權益連股東貸款，預期錄得出
　　　　售虧損300萬元。該公司持有位於香港牛頭角定業街12-16號、18-20號、22號及24號的住宅
　　　　及商業單位，總建築面積約46,000平方呎。
　　－　2022年9月，集團以5.55億元向Giant Harmony(為集團持50%權益之合資企業)出
　　　　售星盟全部權益連股東貸款。完成後，星盟不再綜合併入集團財務報表入帳。星盟主要持有位於香港鴨脷洲大
　　　　街的住宅及商業單位，總建築面積約3.7萬平方呎。預期出售事項帶來290萬元虧損。
　　－　2022年12月，集團與AGR XI Asia Member成立合資企業以收購及經營香港九龍貝爾
　　　　特酒店，最高資本承擔總額為5.04億元。該酒店設有695間客房，總建築面積為28.5萬平方呎。

股本

發行股數	15,200,000,000

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