經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 宏安地產 WANG ON PROPERTIES LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		宏安地產有限公司	股票編號：	01243
		WANG ON PROPERTIES LIMITED	集團網址：	http://www.woproperties.com

集團簡介

　－　集團於2016年4月由宏安集團(01222)分拆上市，主要於香港從事發展住宅和商用物業發展業務，亦
　　　從事物業投資業務。

業績表現

　　－　2021/2022年度，集團營業額下跌88.6%至3886萬元，股東應佔溢利下降38.9%至
　　　　2.85億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利下跌91.2%至1554萬元，毛利率下降12.3個百分點至40%；
　　　　（二）物業發展：並無錄得營業額，分類溢利下跌64.1%至1.99億元；
　　　　（三）物業投資：營業額減少40.4%至808萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利2.37億元。於
　　　　　　　2022年3月31日，集團之投資物業組合包括香港之商用及工業用單位，帳面總值為1.35億元
　　　　　　　；
　　　　（四）資產管理：營業額上升24.6%至3078萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損385萬元；
　　　　（五）於2022年3月31日，集團之現金及現金等同項目為8.32億元，總銀行借貸為43.59億元
　　　　　　　。流動比率為2.0倍(2021年3月31日：2.4倍)，負債比率(扣除現金及現金等同項目後
　　　　　　　之銀行借貸總額除以股東應佔權益計算)為68.2%(2021年3月31日：77.1%)。

公司事件簿

　　－　2019年1月，集團以6.53億元收購沙田馬鞍山「銀湖.天峰」住宅處所之零售平台層，包括停車場及
　　　　地面層及1樓之零售平台層，總出租面積為31,372平方呎。4月，集團與第三方訂立合資協議，以透過
　　　　合資公司持有及發展該項目，合資公司將由集團持有50%權益。
　　－　2019年4月，集團以3.07億元收購荃灣安泰國際中心大廈45個工作室及18個車位，整體樓面總面
　　　　積為90,729平方呎。
　　－　2019年5月，集團全資持有之Milesville以7.8億元收購位於新界將軍澳唐俊街的商舖、
　　　　49個停車位及5個摩托車停車位，可供出租總面積約為32,564平方呎，持作投資用途；6月，集團以
　　　　3900萬元向KKR & Co. 出售Milesville 50%權益。完成後，集團與KKR &
　　　　Co. 將分別持有該公司50%權益，並向其注資合共1.3億元。

股本

發行股數	15,200,000,000

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