－ ２０２４年度，集團營業額下降２９﹒８％至３﹒３７億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損２１﹒０８億
元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損１７﹒３２億元。如撇除主要非現金項目虧損淨額為
１８﹒３５億元，集團核心虧損為４﹒８９億元；整體毛利減少３４﹒９％至２﹒８億元，毛利率下降
６﹒５個百分點至８３﹒２％；
（二）物業發展及買賣：營業額下跌５０％至３８００萬元，分部溢利下降４０﹒９％至４４９３萬元；
（三）物業租賃：租金收入總額下降２０﹒５％至２﹒０５億元；
１﹒零售：營業額增加６﹒８％至６６３５萬元，分部溢利增長１０﹒６％至６０６９萬元；
２﹒非零售：營業額下降２９﹒１％至１﹒３８億元，分部溢利下跌３６﹒５％至１﹒１６億元；
（四）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額減少６４﹒１％至２８６８萬元，分部虧損收窄
８０％至４４４萬元；
（五）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額下跌５﹒５％至２８６萬元，分部溢利上升２３﹒６％至
４６９３萬元；
（六）所有其他分類：營業額下降１﹒１％至６２６５萬元，分部溢利減少０﹒８％至３７２５萬元；
（七）於２０２４年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結餘及現金為１７﹒４２億元，銀行借貸為
２９﹒２８億元及租賃負債３８６９萬元，債務總額與股本權益比率（包括租賃負債）為２４﹒５％（
２０２３年：２７﹒６％），而債務淨額與股本權益比率（包括租賃負債）為１﹒６％（２０２３年：
２２﹒４％）。
|
