－ ２０２０年度，集團營業額增長１﹒３倍至３０﹒４１億元，股東應佔溢利減少２１﹒３％至６﹒２２億元。
年內業務概況如下：
（一）年內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損１５﹒４９億元。如撇除主要非現金項目虧損淨額
１６﹒０５億元，集團核心溢利增長３１﹒２％至２２﹒２７億元；整體毛利增加１﹒３倍至
２９﹒６２億元，毛利率微升０﹒７個百分點至９７﹒４％；收入增加主要由於來自恆大股份之股息收
入１９﹒６８億元；
（二）物業租賃：租金收入總額下降２８﹒６％至３﹒７３億元；１﹒零售：營業額下降７﹒２％至７１４１
萬元，分部溢利減少１５﹒２％至６０５５萬元；２﹒非零售：營業額下降３２﹒３％至３﹒０２億元
，分部溢利減少３９﹒８％至２﹒６２億元；
（三）通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資：錄得營業額１９﹒６８億元，及分部溢利１９﹒６８
億元；
（四）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額下降１２﹒９％至６﹒２３億元，分部溢利下降
９０﹒３％至１﹒８５億元；
（五）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額上升１﹒３倍至１２３０萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢
利１３６４萬元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為１６﹒５５億元，銀行及其他借貸為７２﹒６４
億元，債務總額與股本權益比率為２５﹒７％（２０１９年：４０﹒４％），而債務淨額與股本權益比
率為１９％（２０１９年：３７﹒９％）。
|
