－ 截至２０２４年１２月止六個月，集團營業額減少１％至７７６９萬元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
４９５２萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內投資物業公允價值之變動虧損收窄４６﹒２％至２２２４萬元；整體毛利下降４﹒４％至５７１２
萬元，毛利率減少２﹒６個百分點至７３﹒５％；
（二）物業銷售：營業額增長１﹒５％至６１８０萬元，佔總營業額７９﹒５％，分部溢利則減少１﹒８％至
５０２７萬元；
（三）物業租賃：營業額下降６﹒５％至１５８９萬元，佔總營業額２０﹒５％，分部虧損收窄５６﹒６％至
１３９１萬元；
（四）物業管理：並無錄得營業額，分部虧損擴大４４﹒２％至３１８萬元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團持有現金及銀行結存為６﹒４億元，銀行及其他借貸總額為
１１﹒５２億元。總債務及股本權益比率為１７﹒５％（２０２４年６月３０日：２０﹒２％）。
－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額上升３﹒２倍至１﹒８８億元，股東應佔溢利增長７﹒１倍至１﹒７２
億元。年內，集團業務概況如下：
（一）年內投資物業公允價值之變動虧損為１﹒５４億元，去年錄得投資物業公允價值之變動溢利１﹒４５億
元；整體毛利增加２﹒８倍至１﹒０７億元，毛利率減少４﹒７個百分點至５６﹒８％；
（二）物業銷售：錄得營業額１﹒５６億元，佔總營業額８２﹒８％，業績轉虧為盈，錄得分部溢利７１２３
萬元；
（三）物業租賃：營業額下降２２﹒４％至３１７９萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒５６億元；
（四）物業管理：營業額下跌８５﹒１％至６２萬元，分部溢利上升２８﹒６倍至５７５萬元；
（五）於２０２４年６月３０日，集團持有現金及銀行結存為８﹒８２億元，銀行及其他借貸總額為
１３﹒４３億元。總債務及股本權益比率為２０﹒１％（２０２３年：１５﹒８％）。
|
