－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額持平於3.66億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東
應佔溢利9272萬元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加22.2%至9424萬元，毛利率上升4.7個百分點至25.7%；
（二）商用物業開發：營業額增長19.5%至2.09億元，佔總營業額57.2%，分部業績轉虧為盈，
錄得分部溢利5493萬元。期內集團合同銷售面積增加20.2%至18,000平方米；合同銷售
收入下降44.4%至1.82億元。截至2026年6月30日，集團持作發展及/或銷售的土地儲
備之總建築面積為363.3萬平方米；
（三）物業租賃：營業額增加0.4%至6513萬元，佔總營業額17.8%，分部溢利大幅增長23.7
倍至2.97億元；
（四）酒店營運：營業額下降20.1%至7921萬元，佔總營業額21.6%，分部虧損擴大1倍至
4192萬元。期內酒店入住率為59%；
（五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為1.86億元，銀行及其他借
款總額為53.5億元，流動比率為1.73倍(2025年12月31日：1.56倍)，資本負債
比率為55%(2025年12月31日：58%)。
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