－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降８７﹒５％至３﹒６６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧
，錄得股東應佔虧損３５５２萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少９５﹒１％至７７０９萬元，毛利率下跌３３個百分點至２１％；
（二）商用物業開發：營業額下降９３﹒６％至１﹒７５億元，佔總營業額４７﹒８％，業績轉盈為虧，錄得
分部虧損１９０７萬元。期內，集團合同銷售面積減少５０﹒１％至１４﹐９８１平方米；合同銷售收
入下降５０﹒７％至３﹒２７億元。截至２０２５年６月３０日，集團持作發展及／或銷售的土地儲備
之總建築面積為３６７萬平方米；
（三）物業租賃：營業額增加３３﹒４％至６４９０萬元，佔總營業額１７﹒７％，業績轉虧為盈，錄得分部
溢利１２０５萬元；
（四）酒店營運：營業額減少１２％至９９１８萬元，佔總營業額２７﹒１％，分部虧損收窄３２﹒３％至
２０６５萬元。期內，酒店入住率為６０％；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為２﹒２６億元，銀行及其他借
款總額為４４﹒５５億元。流動比率為１﹒６７倍（２０２４年１２月３１日：１﹒１２倍），資本負
債比率（按債務淨額除以資本加債務淨額計算）為５２％（２０２４年１２月３１日：４６％）。
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