－ ２０２３年度，集團營業額增加１﹒２倍至１２﹒９７億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄６﹒６％至
４﹒０４億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利上升２﹒１倍至３﹒６８億元，毛利率上升８﹒６個百分點至２８﹒４％；
（二）商用物業開發：營業額增加５倍至８﹒２５億元，佔總營業額６３﹒６％，業績轉虧為盈，錄得分部溢
利６５０４萬元。年內，集團合同銷售面積增加１１﹒２％至１０２﹐７１６平方米；合同銷售收入增
加４﹒７％至１５﹒８９億元。截至２０２３年１２月３１日，集團持作發展及／或銷售的土地儲備之
總建築面積為５﹒８萬平方米；
（三）物業租賃：營業額增加４０﹒６％至１﹒４３億元，佔總營業額１１％，分部虧損擴大２﹒４倍至
３﹒６６億元；
（四）酒店營運：營業額增加１６﹒４％至２﹒５８億元，佔總營業額１９﹒９％，分部虧損收窄２６﹒４％
至５１２４萬元。年內，酒店入住率為６９％；
（五）其他服務：營業額下跌２１﹒３％至１﹒０３億元，分部虧損收窄７５﹒４％至２６０６萬元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為３﹒８４億元，銀行及其他
借款總額為３１﹒１９億元。流動比率為０﹒８４倍（２０２２年１２月３１日：０﹒９３倍），資本
負債比率（按債務淨額除以資本加債務淨額計算）為４６％（２０２２年１２月３１日：４４％）。
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