－ 2023年度，集團營業額增加1.2倍至12.97億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄6.6%至
4.04億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利上升2.1倍至3.68億元，毛利率上升8.6個百分點至28.4%；
（二）商用物業開發：營業額增加5倍至8.25億元，佔總營業額63.6%，業績轉虧為盈，錄得分部溢
利6504萬元。年內，集團合同銷售面積增加11.2%至102,716平方米；合同銷售收入增
加4.7%至15.89億元。截至2023年12月31日，集團持作發展及/或銷售的土地儲備之
總建築面積為5.8萬平方米；
（三）物業租賃：營業額增加40.6%至1.43億元，佔總營業額11%，分部虧損擴大2.4倍至
3.66億元；
（四）酒店營運：營業額增加16.4%至2.58億元，佔總營業額19.9%，分部虧損收窄26.4%
至5124萬元。年內，酒店入住率為69%；
（五）其他服務：營業額下跌21.3%至1.03億元，分部虧損收窄75.4%至2606萬元；
（六）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為3.84億元，銀行及其他
借款總額為31.19億元。流動比率為0.84倍(2022年12月31日：0.93倍)，資本
負債比率(按債務淨額除以資本加債務淨額計算)為46%(2022年12月31日：44%)。
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