－ 2022年度，集團營業額減少32.1%至5.92億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大46.6%
至4.33億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌45.8%至1.17億元，毛利率下降5.1個百分點至19.8%；
（二）商用物業開發：營業額減少66.5%至1.37億元，佔總營業額23.2%，業績轉盈為虧，錄得
分部虧損8748萬元。年內，集團合同銷售面積下跌12.4%至92,353平方米；合同銷售收
入減少42.8%至15.17億元。截至2022年12月31日，集團持作發展及/或銷售的土地
儲備之總建築面積為394.7萬平方米；
（三）物業租賃：營業額下降17%至1.02億元，佔總營業額17.2%，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
1.09億元；
（四）酒店營運：營業額增加28%至2.22億元，佔總營業額37.5%，分部虧損收窄2%至6965
萬元。年內，酒店入住率為56%；
（五）其他服務：營業額下跌20.7%至1.31億元，佔總營業額22.2%，分部虧損收窄56%至
1.06億元；
（六）於2022年12月31日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為11.8億元，銀行及其他
借款總額為40.08億元。流動比率為0.93倍(2021年12月31日：1.05倍)，資本
負債比率(按債務淨額除以資本加債務淨額計算)為44%(2021年12月31日：42%)。
|
