01502 金融街物業
公司資料 - 業務概覽
金融街物業股份有限公司 股票編號: 01502
FINANCIAL STREET PROPERTY CO., LIMITED 集團網址: http://www.jrjlife.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事提供物業管理及相關服務,當中專注金融管理中心的物業。服務包括客戶服務、保安服務
    、清潔及園藝服務、工程、維修及維護服務、停車場管理服務等。
  - 集團的在管物業主要由主要股東北京金融街投資及其旗下公司(金融街聯屬集團)開發。
  - 集團會外包若干勞動密集型服務予分包商,包括保安、清潔、園藝,以及若干維修和維護服務。
  - 集團亦以「怡己(IZEE)」品牌經營咖啡館、餐廳及麵包店。

業績表現
  - 2020年度,集團營業額上升13﹒4%至11﹒31億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則下降
    0﹒7%至1﹒04億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加27﹒5%至2﹒44億元,毛利率增長2﹒4個百分點至21﹒6%;
    (二)物業管理及相關服務(包括租賃服務):按包幹制確認物業管理及相關服務收入增加13﹒4%至
       10﹒89億元,佔總營業額96﹒3%;按酬金制確認物業管理服務收入上升4%至1313萬元;
       租賃服務收入增長13﹒8%至677萬元;
    (三)餐飲服務:營業額上升21﹒9%至2172萬元;
    (四)截至2020年12月31日,集團物業管理服務已覆蓋中國華北、西南、華東、華南、東北及華中等
       6個地區的13個省市,總在管建築面積為2472萬平方米,總在管物業數目為173個;
    (五)於2020年12月31日,集團的現金及銀行結餘為14﹒38億元,流動比率為2﹒68倍(
       2019年12月31日:1﹒63倍),資產負債比率(按負債總額除以資產總值計算)為37%(
       2019年12月31日:59%)。
公司事件簿
  - 2023年3月,集團以最多1﹒54億元收購置佳物業服務70%股權,該公司主要在香港從事物業管理、
    保安服務、設施管理及工程顧問服務,在管項目22個,在管單位超過6﹒34萬個,包括商業及住宅物業。

股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
06/07/2020配售/發行HKD 7.360H股新上市;包括1350萬股超額配售股份
股本
內資股及其他 270,000,000
H股 103,500,000

發行股數 373,500,000
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