－ 2025/2026年度，集團營業額上升18.2%至941.94億元，股東應佔溢利增長11.1%至
214.26億元。年內，集團業務概況如下：
（一）投資物業之公平值虧損收窄86.6%至3.66億元，在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸
公司股東基礎溢利為228.5億元，增加4.6%；
（二）物業發展(聯同聯營公司及合營企業；下同)：營業額增加56.8%至541.91億元，營業溢利
持平在82.92億元。其中：
１﹒香港：營業額增長68.9%至441.37億元，營業溢利上升44.4%至46.22億元。
截至2026年6月30日，集團在香港的土地儲備達5640萬平方呎，其中3920萬平方呎
為已落成物業；
２﹒中國內地：營業額增長19.4%至100.54億元，營業溢利下降27.9%至36.7億元
。截至2026年6月30日，集團在內地的土地儲備為6470萬平方呎，其中2650萬平方
呎是已落成物業；
（三）物業租賃：營業額上升2.2%至249.87億元，營業溢利增加1%至185.71億元。其中：
１﹒香港：營業額增加1%至177.03億元，營業溢利下跌1%至128.2億元；
２﹒中國內地：營業額增長5.2%至64.95億元，營業溢利增加6.2%至51.67億元；
（四）酒店經營：營業額上升4%至54.6億元，營業溢利增加18.4%至7.28億元；
（五）電訊：營業額增長5.6%至66.04億元，營業溢利下跌0.4%至7.49億元；
（六）運輸基建及物流：營業額下跌7.1%至80.13億元，營業溢利減少36.9%至10.51億元
；
（七）數據中心業務：營業額增長6.1%至31.17億元，營業溢利增加9.1%至16.24億元；
（八）於2026年6月30日，集團持有銀行存款及現金為300.53億元，債項總額為976.68億
元，負債比率(按淨債項相對公司股東權益比例來計算)為10.7%(2025年6月30日：
15.1%)。
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