－ 截至２０２５年９月止半年度，集團營業額上升３８﹒５％至４﹒３８億元，股東應佔虧損擴大４﹒８倍至
２﹒２７億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加３１﹒５％至２﹒４８億元，毛利率下跌３個百分點至５６﹒６％；
（二）物業發展：營業額上升２﹒６倍至１﹒８９億元，佔總營業額４３﹒１％，分類溢利增長２倍至
１﹒０８億元；
（三）物業投資：營業額減少４﹒２％至２﹒２９億元，佔總營業額５２﹒３％，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損１﹒６９億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額下跌１６﹒８％至２０２６萬元，分類虧損擴大３﹒２倍至５５９萬
元；
（五）於２０２５年９月３０日，集團之現金及現金等值總額（包括定期存款）為８﹒５２億元，計息債務總
額為６２﹒９２億元，負債比率（按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算）為５０﹒２％
（２０２５年３月３１日：４８﹒７％）。
－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額減少６﹒８％至１０﹒１３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
６﹒７５億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少９﹒４％至５﹒２７億元，毛利率下降１﹒５個百分點至５２％；
（二）物業發展：營業額下跌１０﹒９％至５﹒２８億元，佔總營業額５２﹒２％，分類溢利下降２０﹒２％
至２﹒１億元；
（三）物業投資：營業額上升０﹒４％至４﹒３８億元，佔總營業額４３﹒３％，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損４﹒０３億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額下跌１９﹒６％至４６４４萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
４１２萬元；
（五）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等值總額（包括定期存款）為１０﹒４３億元，計息債務
總額為６３﹒４４億元，負債比率（按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算）為４９％（
２０２４年：４６％）。
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