－ 截至2025年9月止半年度，集團營業額上升38.5%至4.38億元，股東應佔虧損擴大4.8倍至
2.27億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加31.5%至2.48億元，毛利率下跌3個百分點至56.6%；
（二）物業發展：營業額上升2.6倍至1.89億元，佔總營業額43.1%，分類溢利增長2倍至
1.08億元；
（三）物業投資：營業額減少4.2%至2.29億元，佔總營業額52.3%，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損1.69億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額下跌16.8%至2026萬元，分類虧損擴大3.2倍至559萬
元；
（五）於2025年9月30日，集團之現金及現金等值總額(包括定期存款)為8.52億元，計息債務總
額為62.92億元，負債比率(按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算)為50.2%
(2025年3月31日：48.7%)。
－ 2024/2025年度，集團營業額減少6.8%至10.13億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
6.75億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少9.4%至5.27億元，毛利率下降1.5個百分點至52%；
（二）物業發展：營業額下跌10.9%至5.28億元，佔總營業額52.2%，分類溢利下降20.2%
至2.1億元；
（三）物業投資：營業額上升0.4%至4.38億元，佔總營業額43.3%，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損4.03億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額下跌19.6%至4644萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
412萬元；
（五）於2025年3月31日，集團之現金及現金等值總額(包括定期存款)為10.43億元，計息債務
總額為63.44億元，負債比率(按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算)為49%(
2024年：46%)。
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