－ 2020/2021年度，集團營業額增長99.9%至12.76億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
1.22億元。年內業務概況如下：
（一）業績轉虧為盈，主要為來自物業銷售額上升以及年內投資物業按公平值之虧損淨額收窄82.1%至
3885萬元。整體毛利增加70%至6.38億元，毛利率則下跌8.8個百分點至50%；
（二）物業發展：營業額增長1.9倍至9.57億元，佔總營業額75%，分類溢利上升1.2倍至
4.06億元；
（三）物業投資：營業額增加3.1%至2.9億元，佔總營業額22.7%，業績轉虧為盈，錄得分類溢利
9361萬元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額下降7.6%至2942萬元，分類溢利則增長10.8倍至967
萬元；
（五）於2021年3月31日，集團之現金及銀行結餘總額(包括定期存款)為19.09億元，計息債務
總額為57.27億元，負債比率(按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算)為31%(
2020年：32%)。
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