01622 力高集團
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公司資料 - 業務概覽
力高地產集團有限公司 股票編號： 01622
REDCO PROPERTIES GROUP LIMITED 集團網址： http://www.redco.cn
集團簡介
　　－　集團主要在中國從事物業開發、物業投資及項目管理業務、保健服務及買賣建築材料。主要包括泛海峽西岸經
　　　　濟區、中西部地區、環渤海經濟區、珠江三角洲地區及其他地區。
業績表現
　　－　2025年度，集團營業額減少70.8%至239.86億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大7%至
　　　　29.53億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，故對集團財政報告不發表意見：
　　　　（二）整體毛損收窄48.3%至13.97億元，毛損率為58.2%；
　　　　（三）泛海峽西岸經濟區：營業額減少75.9%至4.68億元，佔總營業額19.5%，分部虧損收窄
　　　　　　　9%至4.38億元；
　　　　（四）中西部地區：營業額下降67.2%至13.33億元，佔總營業額55.6%，分部虧損收窄
　　　　　　　69.4%至4.47億元；
　　　　（五）環渤海經濟區：營業額下跌91.1%至6725萬元，分部虧損收窄80.1%至1.22億元；
　　　　（六）大灣區：營業額減少86.6%至1.4億元，分部虧損收窄51.1%至4.64億元；
　　　　（七）物業管理服務：錄得營業額及分部溢利分別為3.7億元及611萬元；
　　　　（八）年內，集團已交付總建築面積22.1萬平方米，較去年同期減少73.1%；平均售價下跌6.9%
　　　　　　　至8752元。於2025年12月31日，集團的物業組合包括位於中國多個城市處於不同開發階段
　　　　　　　且尚未售出的48個房地產開發及投資項目，總建築面積805.2萬平方米；
　　　　（九）截至2025年12月31日，集團總土地儲備為810萬平方米；
　　　　（十）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為1.99億元，銀行及其他借款為167.4
　　　　　　　億元，流動比率為0.83倍(2024年12月31日：0.91倍)。
公司事件簿
　　－　於2014年1月，集團業務發展策略概述如下：
　　　　（一）將進一步擴充集團在泛海峽西岸經濟區、環渤海經濟區及中西部重點經濟城市以及中國其他地區(包括
　　　　　　　長三角地區及珠三角地區的一二線城市)的業務經營；
　　　　（二）繼續實施多元化的土地收購策略，以便將財務資源優先用於具有最大盈利前景的機遇，並開發更高比例
　　　　　　　的商用物業開發項目實現優化及多元化的組合；
　　　　（三）通過提供優質產品及繼續參與建設地標物業的項目，進一步鞏固「力高」品牌；並聘用、挽留及激勵有
　　　　　　　才幹的員工。
　　－　2014年1月，集團發售新股上市，估計集資淨額9.19億港元，擬用作以下用途：
　　　　（一）約8.28億港元(佔90%)將用作支付土地出讓金；及
　　　　（二）餘下約9190萬港元的金額(佔10%)將用作營運資金。
　　－　2014年8月，集團以6.81億元人民幣收購位於安徽省合肥市之住宅用地，總建築面積為30萬平方米
　　　　。
　　－　2014年11月，集團向江西怡居房地產開發注資4080萬元人民幣，並佔51%權益。該公司持有一幅
　　　　位於中國南昌縣之商住用地，佔地84,094平方米。集團將按持股比例支付2.88億元人民幣之土地代
　　　　價。
　　－　2014年12月，集團斥資8000萬元人民幣成立合營公司以發展濟南市濱河新區佔地500畝之商住用
　　　　地，並佔80%權益。完成後，集團將向項目提供1.84億元人民幣之股東貸款。
股本
發行股數 3,551,609,322
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