－ 2023年度，集團營業額減少71.3%至53.39億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄
67.3%至15.56億元。年內，集團業務概況如下：
（一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，故對集團財政報告不發表意見；
（二）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利5.65億元，毛利率10.6%；
（三）泛海峽西岸經濟區：營業額下降74.9%至18.96億元，佔總營業額35.5%，分部虧損收窄
57%至5.97億元；
（四）中西部地區：營業額下降64.2%至18.51億元，佔總營業額34.7%，分部虧損收窄
69.8%至6.38億元；
（五）環渤海經濟區：營業額下降82.8%至7.18億元，佔總營業額13.4%，業績轉虧為盈，錄得
分部溢利1.46億元；
（六）大灣區：營業額下降61.2%至5.28億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利6890萬元；
（七）年內，集團已交付總建築面積5.9萬平方米，較去年同期減少76.8%；平均售價上升16.2%
至8368元。於2023年12月31日，集團的物業組合包括位於中國多個城市處於不同開發階段
且尚未售出的95個房地產開發及投資項目，總建築面積1288萬平方米；
（八）截至2023年12月31日，集團總土地儲備為1290萬平方米；
（九）於2023年12月31日，集團的現金及現金等價物為7.92億元，借貸為155.89億元。流
動比率為1.01倍(2022年12月31日：1.05倍)，淨負債權益比率(債務淨額除以總權
益)為426%(2022年12月31日：185%)。
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