－ ２０２２年度，集團營業額減少８﹒６％至１８６﹒３６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損４７﹒６３億元。年內，集團業務概況如下：
（一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，故對集團財政報告不發表意見；
（二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損２３﹒０７億元，毛損率１２﹒４％；
（三）泛海峽西岸經濟區：營業額下降３３﹒４％至７５﹒４４億元，佔總營業額３７％，業績轉盈為虧，錄
得分部虧損收窄１３﹒８９億元；
（四）中西部地區：營業額下降１８﹒７％至５１﹒７６億元，佔總營業額２５﹒４％，業績轉虧為盈，錄得
分部溢利２１﹒１１億元；
（五）環渤海經濟區：營業額增加１﹒１倍至４１﹒８５億元，佔總營業額２０﹒５％，業績轉虧為盈，錄得
分部溢利１５﹒２７億元；
（六）大灣區：營業額增加１﹒９倍至１３﹒６１億元，分部虧損擴大２２﹒８％至１﹒７２億元；
（七）年內，集團已交付總建築面積２５２﹒６萬平方米，較去年同期增加３﹒８％；平均售價上下跌
１２﹒４％至７２０４元。於２０２２年１２月３１日，集團的物業組合包括位於中國多個城市處於不
同開發階段且尚未售出的１１３個房地產開發及投資項目，總建築面積１５９２萬平方米；
（八）截至２０２２年１２月３１日，集團總土地儲備為１５９０萬平方米；
（九）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１８﹒９６億元，借貸為１６２﹒３３億元。
流動比率為１﹒０５倍（２０２１年１２月３１日：１﹒３６倍），淨負債權益比率（債務淨額除以總
權益）為４２６％（２０２１年１２月３１日：１８５％）。
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