－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下跌６２﹒４％至２３﹒９７億元（人民幣；下同），股東應佔虧
損收窄１０％至５６﹒３２億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少７９﹒１％至２２５５萬元，毛利率下跌０﹒８個百分點至０﹒９％；
（二）物業開發：營業額下降６４﹒５％至２１﹒７４億元，佔總營業額９０﹒７％，分部虧損收窄
１２﹒４％至５１﹒２２億元；
１﹒期內，集團交付物業總建築面積為２７﹒８萬平方米，平均售價為每平方米７８１０元；累計合約
銷售金額為３７﹒２９億元，合約銷售面積為２５﹒５萬平方米，合約銷售均價為每平方米
１４﹐６４５元；
２﹒截至２０２５年６月３０日，集團的土地儲備總可供銷售建築面積為１０３５萬平方米，１６１個
項目，分別分布於六大都市圈共３８個城市，平均樓面成本為每平方米５９４３元；
（三）物業投資：營業額減少４﹒７％至１﹒１７億元，分部虧損擴大１﹒１倍至６﹒１９億元；
（四）物業管理：營業額下跌１６﹒１％至１﹒０５億元，分部溢利下降７１﹒２％至３３９５萬元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團的現金及現金等價物和受限制現金為２８﹒８２億元，銀行及其他貸款
、公司債券以及優先票據餘額合共為５１９﹒７２億元，資產負債率（剔除合約負債後的總負債除以剔
除合約負債後的總資產）為１２７﹒８％。
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