－ 2023年度，集團營業額下跌19.7%至214.77億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄
12.4%至105.21億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少49.3%至3.68億元，毛利率下跌1個百分點至1.7%；
（二）物業開發：營業額下降20.1%至209.96億元，佔總營業額97.8%，分部虧損收窄
38.3%至74.28億元；
１﹒年內，集團交付物業總建築面積為182.6萬平方米，平均售價為每平方米11,501元；累
計合約銷售金額為178.4億元，合約銷售面積為108.8萬平方米，合約銷售均價為每平方
米16,396元；
２﹒截至2023年12月31日，集團的土地儲備總可供銷售建築面積為1191萬平方米，163
個項目，分別分布於六大都市圈共38個城市，平均樓面成本為每平方米6221元；
（三）物業投資：營業額上升5.5%至2.39億元，分部虧損擴大4倍至29.26億元；
（四）物業管理：營業額增加9.2%至2.32億元，分部溢利則減少83.7%至1042萬元；
（五）酒店經營：營業額增長3.1%至978萬元，分部溢利上升3倍至345萬元；
（六）於2023年12月31日，集團的現金及現金等價物為37.74億元，銀行及其他貸款、公司債券
以及優先票據餘額合共為545.44億元。淨負債比率(按計息銀行及其他借貸、公司債券及優先票
據，減現金及現金等價物、受限制現金及始初期限超過三個月之無抵押定期存款除以權益總額)為
976.3%。
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