－ 2024年度，集團營業額下降55.8%至115.61億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大
43.2%至285.34億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少86%至2.38億元，毛利率下降4.4個百分點至2.1%；
（二）物業發展：營業額下跌64.3%至80.57億元，佔總營業額69.7%，分部虧損擴大99%至
208.17億元；
１﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少62.1%至67.57億元，已售總建築
面積下降47.2%至55.3萬平方米；
２﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有64個，建築面積合共為740萬平方米；
３﹒於2024年12月31日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為2231萬平方米，
其中61%的土地儲備位於粵港澳大灣區內；
（三）物業投資：營業額上升8.4%至4.99億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損15.57億元。於
2024年12月31日，集團持有10個投資物業項目，總建築面積為44萬平方米；
（四）物業管理：營業額減少2.4%至16.19億元，佔總營業額14%，分部溢利則增加17%至
2.2億元。於2024年12月31日，集團管理總建築面積1.03億平方米；
（五）酒店及餐飲：營業額減少23%至2.62億元，分部溢利下降29.1%至3631萬元；
（六）文化中心：營業額下跌24.9%至1.99億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損8951萬元；
（七）健康：營業額增加12.8%至6.67億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損5420萬元；
（八）於2024年12月31日，集團的現金及銀行存款帳面值為23.9億元，總借款為1350.74
億元。流動比率為0.8倍(2023年12月31日：0.9倍)，槓桿比率(即負債淨額(總借款
扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金)與資產總值比率)為63%(2023年12月31日
：55.9%)。
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