－ 2022年度，集團營業額減少28.6%至253.9億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大2.7%
至130.65億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下降26.7%至33.92億元，毛利率則增加0.4個百分點至13.4%；
（二）物業發展：營業額下降30.4%至212.77億元，佔總營業額83.8%，分部虧損收窄
75.7%至22.54億元；
１﹒年內，集團的合約銷售減少79.7%至187.49億元，已售總建築面積下降80.2%至
112萬平方米；
２﹒年內，集團發展中項目共有92個，建築面積合共為1298萬平方米；
３﹒於2022年12月31日，集團總土地儲備為2753萬平方米，其中59%的土地儲備位於粵
港澳大灣區內；
（三）物業投資：營業額減少2.1%至4.67億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利3157萬元。於
2022年12月31日，集團持有9個投資物業項目，總建築面積為43萬平方米；
（四）物業管理：營業額下跌24.4%至16.14億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利1.26億元。於
2022年12月31日，集團管理總建築面積9450萬平方米；
（五）酒店及餐飲：營業額減少7.1%至3.19億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利4038萬元；
（六）劇院、百貨店及文化中心：營業額上升17.5%至2.42億元，分部虧損收窄74.8%至1億元
；
（七）水路客貨運：營業額下降60.7%至2.32億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損7.47億元；
（八）健康：營業額下跌8.5%至4.86億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損2.3億元；
（九）於2022年12月31日，集團的現金及銀行存款為57.81億元，總借款為1341.68億元
。流動比率為1倍(2021年12月31日：1.2倍)，槓桿比率(即負債淨額(總借款扣除現金
及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金)與資產總值比率)為48.6%(2021年12月
31日：39.8%)。
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