－ 2022/2023年度，集團營業額下跌85.8%至2.47億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降
92.8%至1859萬元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少80.6%至9753萬元，毛利率則增長10.5個百分點至39.4%；
（二）物業開發：營業額下跌86.6%至2.31億元，佔總營業額93.4%，分部溢利下降87%至
8265萬元。年內，集團住宅物業已售建築面積減少94.6%至14,648平方米，平均售價則
增加35%至每平方米8162元；商業物業已售建築面積增加12.6%至855平方米，平均售價
減少71.8%至每平方米10,226元；
（三）於2023年3月31日，集團之現金及銀行結餘為4.35億元，總借貸為4.55億元，資本與負
債比率(按借貸減相關存置抵押品存款除以總權益計算)為22.7%(2022年3月31日：
22.5%)。
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