01755 新城悅服務
公司資料 - 業務概覽
新城悅服務集團有限公司 股票編號: 01755
S-ENJOY SERVICE GROUP CO., LIMITED 集團網址: http://www.xinchengyue.com
集團簡介
  - 集團主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。
  - 集團所管理的物業類型主要為住宅物業,亦包括寫字樓、多用途綜合體、工廠、公園及技術產業園。
  - 物業管理服務包括保安服務、物業及設備維護、清潔服務、園藝服務、公共區域維護等。
  - 增值服務分類如下:
    (1)物業開發商相關服務:指案場銷售協助(現場及樣板房清潔、保安、接待等)及諮詢服務(設計諮詢、
       現場驗收等);
    (2)社區相關服務:通過信息服務平台「新橙社APP」提供有關在線購物、家政、旅遊信息等的在線信息
       服務,以及室內裝飾及裝修等線下信息服務、室內保養服務、門禁卡銷售、出租廣告區域等;
    (3)專業服務:提供電梯及智能保安設備的工程及維護服務。
  - 集團會將若干物業管理服務外包予外聘服務提供商,如保安服務、電梯保養、清潔及園藝服務。

業績表現
  - 2024年度,集團未經審核營業額下降6.8%至50.56億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得
    股東應佔虧損8.2億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利下跌34.9%至9.37億元,毛利率減少8個百分點至18.5%;
    (二)物業管理服務:營業額增長0.6%至35.76億元,佔總營業額70.7%,毛利下跌30.5%
       至5.93億元,毛利率減少7.4個百分點至16.6%;
    (三)增值服務:
       1﹒社區增值服務:營業額下降9.9%至11.85億元,佔總營業額23.4%,毛利
         下跌33.4%至3.12億元,毛利率減少9.3個百分點至26.4%;
       2﹒開發商增值服務:營業額減少46.9%至2.95億元,佔總營業額5.8%,毛利下跌
         73.3%至3087萬元,毛利率下降10.3個百分點至10.5%;
    (四)於2024年12月31日,集團之現金及現金等價物為21.42億元,另有租賃負債1784萬元
       。
公司事件簿
  - 2019年6月,集團更改名稱為「新城悅服務集團有限公司 S-Enjoy Service
    Group Co., Ltd.」,前稱為「新城悅控股有限公司 Xinchengyue
    Holdings Ltd.」。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/03/2023配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/12/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/08/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/06/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/04/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/03/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/01/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/12/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/11/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/10/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/09/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 871,331,000
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