01755 新城悅服務
公司資料 - 業務概覽
新城悅服務集團有限公司 股票編號: 01755
S-ENJOY SERVICE GROUP CO., LIMITED 集團網址: http://www.xinchengyue.com
集團簡介
  - 集團主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。
  - 集團所管理的物業類型主要為住宅物業,亦包括寫字樓、多用途綜合體、工廠、公園及技術產業園。
  - 物業管理服務包括保安服務、物業及設備維護、清潔服務、園藝服務、公共區域維護等。
  - 增值服務分類如下:
    (1)物業開發商相關服務:指案場銷售協助(現場及樣板房清潔、保安、接待等)及諮詢服務(設計諮詢、
       現場驗收等);
    (2)社區相關服務:通過信息服務平台「新橙社APP」提供有關在線購物、家政、旅遊信息等的在線信息
       服務,以及室內裝飾及裝修等線下信息服務、室內保養服務、門禁卡銷售、出租廣告區域等;
    (3)專業服務:提供電梯及智能保安設備的工程及維護服務。
  - 集團會將若干物業管理服務外包予外聘服務提供商,如保安服務、電梯保養、清潔及園藝服務。

業績表現
  - 2023年度,集團營業額上升4.7%至54.24億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加5.1%至
    4.45億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增長7.5%至14.38億元,毛利率上升0.7個百分點至26.5%;
    (二)物業管理服務:營業額增長17.5%至35.55億元,佔總營業額65.5%,毛利上升
       15.4%至8.54億元,毛利率則減少0.5個百分點至24%。截至2023年12月31日,
       集團的在管面積為2.24億平方米,增加12.8%;
    (三)增值服務:
       1﹒社區增值服務:營業額增加2.3%至13.14億元,佔總營業額24.2%,毛利增長
         13.2%至4.69億元,毛利率上升3.5個百分點至35.7%;
       2﹒開發商增值服務:營業額減少36.2%至5.55億元,佔總營業額10.2%,毛利下跌
         37.2%至1.16億元,毛利率下降0.4個百分點至20.8%;
    (四)於2023年12月31日,集團之現金及現金等價物為19.27億元,另有租賃負債1527萬元
       。
公司事件簿
  - 2019年6月,集團更改名稱為「新城悅服務集團有限公司 S-Enjoy Service
    Group Co., Ltd.」,前稱為「新城悅控股有限公司 Xinchengyue
    Holdings Ltd.」。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/03/2023配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/12/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/08/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/06/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/04/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/03/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/01/2022配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/12/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/11/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
31/10/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
30/09/2021配售/發行HKD 6.180普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 871,331,000
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