－ ２０２４年度，集團營業額下降７１﹒１％至４５﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大
２８﹒１％至８３﹒１２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）整體毛利減少６９﹒７％至７﹒４９億元，毛利率增長０﹒８個百分點至１６﹒４％；
（三）物業開發：營業額下降８８％至１５﹒９３億元，分部虧損擴大３﹒６倍至３６﹒１４億元；
１﹒年內，集團實現合同銷售金額１４﹒４億元，合同銷售面積１６﹒８萬平方米。其中，住宅合同銷
售金額為１３﹒９５億元，合同銷售面積為１６﹒１萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面
積９６﹒９％和９５﹒９％；城市綜合體合同銷售金額為４５００萬元，合同銷售面積為
６８５６平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積３﹒１％和４﹒１％；
２﹒年內，集團共有７個項目分期竣工，合計建築面積２６﹒８萬平方米；共有１３個處於在建階段的
項目或項目分期，合計總建築面積１３５﹒７萬平方米。另有１４個處於待建階段的項目或項目分
期，合計總建築面積為５９２﹒２萬平方米；
３﹒截至２０２４年１２月３１日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為７２７﹒９萬平方米；
（四）物業投資：營業額減少１３﹒３％至２﹒１６億元，分部虧損擴大５４﹒３％至３﹒０３億元；
（五）物業經營服務：營業額上升１９﹒８％至２７﹒０６億元，分部溢利增長８８﹒６％至３﹒３８億元；
（六）酒店經營：營業額減少７２﹒８％至３９５４萬元，分部虧損擴大２﹒９倍至８１１３萬元；
（七）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金總額為１７﹒２４億元，借款、優先票據及債券和
已發行資產抵押證券分別為１７９﹒４８億元、３９１﹒２億元和２﹒８９億元。
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