－ ２０２３年度，集團營業額上升６２﹒４％至１５８﹒４４億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大
６﹒９％至６４﹒８８億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）整體毛利增加４３﹒２％至２４﹒７２億元，毛利率下跌２﹒１個百分點至１５﹒６％；
（三）物業開發：營業額增長７９﹒９％至１３２﹒４６億元，分部虧損擴大１﹒７倍至７﹒８億元；
１﹒年內，集團實現合同銷售金額２５﹒８６億元，合同銷售面積３７﹒４萬平方米。其中，住宅合同
銷售金額為２３﹒８億元，合同銷售面積為２７﹒２萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總
面積９２％和７２﹒８％；城市綜合體合同銷售金額為２﹒０６億元，合同銷售面積為
１０﹒２２萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積８％和２７﹒２％；
２﹒年內，集團共有２１個項目分期竣工，合計建築面積２０９萬平方米；共有１６個處於在建階段的
項目或項目分期，合計總建築面積１８２﹒３萬平方米。另有１４個處於待建階段的項目或項目分
期，合計總建築面積為５９２﹒２萬平方米；
３﹒截至２０２３年１２月３１日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為７７４﹒５萬平方米；
（四）物業投資：營業額增加２９﹒２％至２﹒４９億元，分部虧損擴大４７﹒８％至１﹒９６億元；
（五）物業代理：營業額上升６﹒８倍至９５６萬元，分部虧損擴大２﹒５倍至２３４萬元；
（六）物業經營服務：營業額增長４％至２２﹒５８億元，分部溢利增加９﹒４％至１﹒７９億元；
（七）酒店經營：營業額上升２３﹒３％至１﹒４５億元，分部虧損收窄４０﹒６％至２０８３萬元；
（八）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金總額為２１﹒３１億元，借款、優先票據及債券和
已發行資產抵押證券分別為１８２﹒１６億元、３５４﹒２９億元和２﹒７億元。
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