01778 彩生活
公司資料 - 業務概覽
彩生活服務集團有限公司 股票編號: 01778
COLOUR LIFE SERVICES GROUP CO., LIMITED 集團網址: http://www.colourlife.hk
集團簡介
  - 集團於2014年6月由花樣年控股(01777)分拆上市,主要在中國從事物業管理服務、工程服務以及
    社區租賃、銷售及其他服務。
  - 集團有以下三個業務分部:
    (1)物業管理服務:為綜合用途物業提供保安、清潔、園藝、維修及保養等服務;及為物業發展商提供預售
       服務,包括預售示範單位的清潔、保安及保養;
    (2)工程服務:包括設備安裝服務、維修及保養服務,以及透過集團設備租賃計劃提供的自動化及其他設備
       升級服務;及
    (3)社區租賃、銷售及其他服務:包括公共空間租賃協助、購物協助,以及住宅及零售單位租賃及銷售協助
       。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額下降58%至13﹒11億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則增長77﹒6%
    至3136萬元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少49﹒8%至4﹒21億元,毛利率則上升5﹒3個百分點至32﹒1%;
    (二)物業管理服務:營業額下跌58﹒2%至12﹒06億元,佔總營業額92%。截至2022年12月
       31日,集團的合約管理總建築面積達4億平方米,對應的社區數量達2107個。其中,已經產生收
       益的合約管理總建築面積達2﹒09億平方米;
    (三)增值服務:營業額下降57﹒1%至8801萬元;
    (四)工程服務:營業額減少48﹒8%至1668萬元;
    (五)於2022年12月31日,集團的現金總額為7﹒92億元,流動比率為3倍(2021年12月
       31日:3倍)。
公司事件簿
  - 2017年11月,集團以20﹒13億元人民幣向控股股東花樣年控股(01777)收購萬象美物業管理
    全部權益,其主要於中國從事物業管理業務;12月,代價支付方式修訂為以現金10﹒14億元人民幣,及
    以每股5﹒1港元,發行2﹒32億股代價股份支付。集團擬於發行代價股份前配售不少於8000萬股股份
    以維持公眾持股量。完成發行代價股份及配售後,花樣年控股及其一致行動人士持有集團權益將由
    72﹒41%增至72﹒87%。
  — 2018年11月,集團與富美興發展成立合營企業,以開發雲平台,於越南進行線上到線下業務。集團與富
    美興發展分別注資79﹒99億越南盾及160﹒01億越南盾,分佔合營企業33﹒33%及66﹒67%
    權益。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
20/02/2025四供一(按非包銷基準)HKD 0.165普通股
股本
發行股數 1,859,407,192
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