－ 2025年度，集團營業額上升2.2%至3.51億元，股東應佔虧損擴大1.5%至1.9億元。年內業
務概況如下：
（一）玩具及模型火車：營業額增長4.6%至3.07億元，佔總營業額87.5%，業績轉盈為虧，錄得
分部虧損1676萬元；
（二）物業投資：營業額減少12.2%至4380萬元，佔總營業額12.5%，分部溢利減少21.2%
至2234萬元。年內，開達大廈的出租率減少5個百分點至63%；
（三）投資控股：並無錄得營業額，分部虧損擴大1.1倍至725萬元；
（四）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為6485萬元，而銀行貸款為7.2億元，負
債比率(按銀行借貸總額除以總權益計算)為41.27%(2024年：35%)。
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