01881 富豪產業信託
公司資料 - 業務概覽
富豪產業信託 股票編號: 01881
REGAL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST 集團網址: http://www.RegalREIT.com
集團簡介
  - 集團主要業務為擁有及投資於賺取收入之酒店,服務式住宅及商用物業,以及從事物業發展及投資證券。
  - 基金目標:投資於香港之酒店物業。
  - 物業組合:初步為位於香港之五項酒店物業,分別為富豪機場酒店、富豪香港酒店、富豪九龍酒店、富豪東方
    酒店及麗豪酒店。於2023年12月31日,物業組合包括除五項初步酒店物業外,集團於香港亦擁有另外
    四間酒店物業,全部均以「富薈酒店」品牌命名,管理合共4900間客房。
  - 基金管理人為富豪資產管理有限公司,為富豪國際(00078)之全資附屬公司,負責富豪產業信託之投資
    及融資策略、資產增值、收購及出售政策,以及酒店物業之整體管理。
  - 受託人為德意志信託(香港)有限公司,為德意志銀行之全資附屬公司。
  - 分派政策:根據信託契約,富豪產業信託在任何情況下均須確保於每個財政年度分派予基金單位持有人之總款
    項不得少於富豪產業信託可供分派收入總額之90%。每年分派兩次股息,即截至6月30日及12月31日
    止六個月期間之分派,預期中期及末期分派將分別於每年11月底及5月底支付。
  - 於基金上市期間,基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額上升1﹒1%至3﹒54億元,股東應佔虧損大幅擴大至5﹒08
    億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)若不包括投資物業之公平值變動,集團之核心經營溢利為900萬元,去年同期錄得虧損3630萬元
       ;
    (二)酒店物業:營業額上升1﹒8%至3﹒38億元,佔總營業額95﹒5%,分部溢利增長1﹒7%至
       3﹒36億元;
    (三)混合用途物業:營業額下降11﹒4%至1598萬元,分部溢利下跌30﹒5%至661萬元;
    (四)截至2025年6月30日,集團之整體物業組合估值為234﹒29億元;
    (五)於2025年6月30日,集團之現金及現金等值項目為1249元,貸款總額合共為103﹒7億元
       。資產負債比率(貸款總額相對資產總值)為43﹒8%(2024年6月30日:42﹒6%)。
公司事件簿
  - 2013年6月,集團以15﹒8億元向控股股東富豪國際(00078)及百利保(00617)各持有
    50%權益之合營公司P&R Holdings,收購位於上環之酒店,總樓面面積7197萬平方米,可
    提供客房286間,預期於2013年第四季落成;另獲期權可以18﹒25億元收購位於北角之酒店,總樓
    面面積6849萬平方米,可提供客房338間,預期於2014年第二季落成。2014年5月,集團行使
    期權,最終以16﹒5億元收購位於北角之酒店。
股本
發行股數 3,257,431,189
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