－ 2021年度，集團持續營運業務之營業額上升15.9%至908.02億元，業績轉虧為盈，錄得股東應
佔溢利33.64億元。年內，集團業務概況如下：
（一）投資物業公平值虧損收窄56.3%至19.31億元；
（二）地產：營業額上升19.5%至158.48億元，股東應佔溢利增長72.6%至58.47億元；
１﹒物業投資：營業額增加1.6%至125.11億元，股東應佔溢利則下降7.4%至
70.98億元。於2021年12月31日，集團於香港的已落成物業組合(包括酒店)的總樓
面面積共1200萬平方呎，另外120萬平方呎正在興建中。在中國內地，分別於北京、廣州、
成都及上海擁有及營運多個大型綜合商業發展項目(其中大部分以合資方式持有)，當中980萬
平方呎已經落成。在美國，集團是邁阿密的物業投資組合總計80萬平方呎，當中包括
Brickell City Centre發展項目，而毗鄰的一個面積140萬平方呎的發展
項目正在規劃中；
２﹒物業買賣：營業額增長6.8倍至24.43億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利4.93億
元。年內，物業買賣組合包括6個發展中的住宅項目，3個位於香港、1個位於印尼，另外2個位
於越南；
３﹒酒店：營業額增加39.5%至8.94億元，股東應佔虧損收窄41.4%至2.52億元。年
內，太古酒店在香港全資擁有及管理兩間酒店，在中國內地管理四間酒店；
（三）飲料：營業額增長19.6%至539.25億元，股東應佔溢利增加22.8%至25.49億元。
於2021年12月31日，集團生產及經銷62個飲料品牌，整體銷量上升8%至18.9億標箱；
（四）航空：營業額減少0.2%至114.64億元，股東應佔虧損收窄75.6%至23.8億元。應佔
國泰航空(00293)虧損收窄74.5%至55.27億元；應佔港機集團(00044)溢利增
長3.1倍至3.94億元；
（五）貿易及實業：營業額上升15%至95.53億元，股東應佔溢利增長6.8倍至9400萬元；
１﹒太古資源：營業額增加6.7%至21.06億元，股東應佔虧損收窄68.7%至4200萬元
；
２﹒太古汽車：營業額上升14.1%至56.89億元，股東應佔溢利增長10.3%至1.6億元
；
３﹒太古食品：營業額增長20.2%至16.24億元，股東應佔虧損擴大6.7倍至6900萬元
；
（六）已終止營運業務-太古海洋開發集團：營業額減少4.5%至16.01億元，業績轉虧為盈，錄得股
東應佔溢利1200萬元；
（七）於2021年12月31日，集團持有銀行結餘及短期存款為228.94億元，已承擔的借款融資及
債務證券達859.69億元，其中242.19億元仍未動用。資本淨負債比率(債務淨額除以權益
總額)為11.9%(2020年：12.2%)。
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