－ 2018年1月，集團以40.22億元人民幣投得位於廣州市白雲區之住宅用地，預計建築面積不超過
13.43萬平方米。6月，集團與其他合營方訂立合營協議，以共同開發該土地；集團將持有合營公司
64%權益，集團向合營公司出資的金額為25.74億元人民幣(包括註冊資本7.68億元及股東貸款
18.06億元人民幣)。
－ 同月，集團與武漢城開成立項目公司，共同開發湖北省武漢市之住宅用地，集團將持有項目公司49%權益。
項目公司將以9.85億元人民幣收購該土地，集團於項目公司之資本承擔總額為6.34億元人民幣。土地
面積68,310平方米，估計建築面積95,635平方米。
－ 同月，集團向控股股東建發房地產集團收購長沙兆禧房地產及太倉建晉房地產開發全部權益，以及南寧市鼎馳
置業投資及南寧市慶和房地產開發各51%權益，現金代價共1.4億元人民幣，另須為該等公司償還
48.48億元人民幣股東貸款。該等公司主要持有位於湖南長沙的住宅用地(計容建築面積31.4萬平方
米)及位於江蘇太倉的商住用地(計容建築面積6.8萬平方米)，以及參與南寧市的兩個舊城改造項目的土
地競投。
－ 2018年2月，集團以2.95億元人民幣收購上海普陀悅達置業全部權益，另向其提供6005萬人民幣
元股東貸款以清償其債務。該公司主要持有位於上海的名為「芳匯廣場」商用物業(即「悅達國際大廈」1至
5層的裙樓商場)，總建築面積1.7萬平方米。
－ 同月，集團與北京首都開發股份成立合資企業，共同開發福建省福州市晉安區商住用地，佔地面積11.1萬
平方米，規劃建築面積不多於33.4萬平方米。合資企業之註冊資本為6億元人民幣，雙方各注資3億元人
民幣。
－ 同月，集團以3.75億元人民幣投得位於福建省連江縣的若干土地，佔地面積9.1萬平方米，預計計容建
築面積不超過16.8萬平方米。
－ 同月，集團以4.58億元人民幣投得江蘇省蘇州市商住用地，佔地面積22,256平方米，預計建築面積
約44,512平方米；3月，集團與蘇州雋豐昌訂立合營協議，共同收購及開發該土地，集團將持有合營公
司55%權益。
－ 2018年3月，集團以12.46億元人民幣投得位於廣東省珠海市之土地，預計總計容建築面積不超過
95,536平方米，作住宅、商業及服務設施(鄰里中心及幼兒園)用途。
－ 同月，集團以8000萬元人民幣收購南京嘉陽房地產開發40%權益，另須為該公司償還2.98億元人民
幣股東貸款。該公司主要持有位於江蘇省南京市的住宅項目，佔地面積7.3萬平方米，計容建築面積不超過
14.7萬平方米。
－ 同月，集團以7.2億元人民幣投得位於福建省南平市之商住用地，預計總計容建築面積不超過12.6萬平
方米。6月，集團與南平高速開發訂立合營協議，共同收購及開發該土地，集團將持有合營公司70%權益。
－ 同月，集團以13.65億元人民幣投得位於江蘇省張家港市的商住用地，計容建築面積不超過12.6萬平
方米。
－ 2018年4月，集團以3758萬元人民幣收購匯嘉(廈門)物業管理全部權益，其主要業務為提供公園、
高層住宅、寫字樓、商住小區等項目的物業管理服務。另以7589萬元人民幣收購怡樂園(廈門)物業管理
全部權益，其主要業務為提供高層住宅、別墅、高端寫字樓、商業及城市綜合體等項目的前期管理、日常服務
及售後保修服務的全周期物業服務。
－ 同月，集團與長沙興旺房地產開發共同成立項目公司，以收購位於中國湖南省長沙市雨花區佔地面積約8萬平
方米的住宅用地，完成後，長沙興旺房地產開發將以預計代價約9億元人民幣轉讓該項目公司予集團。集團
另與湖南泓楷房地產開發就收購該項目公司成立合營企業，合營企業最初註冊資本預計為500萬元人民幣，
集團將出資475萬元人民幣以持有合營企業90%股權。2019年1月，由於相關條件未能達成，集團、
長沙興旺房地產及湖南泓楷房地產開發同意終止有關成立項目公司、收購住宅用地及成立合營企業的事項。
－ 同月，集團以23.92億元人民幣投得位於福建省廈門市之商住用地，預計建築面積不超過85,500平
方米。
－ 2018年5月，集團以4.7萬元人民幣收購深圳市盛毅投資管理51.6%權益，其持有位於福州市之商
住用地，總計容建築面積不超過13.87萬平方米。集團將按享有該土地的權益比例出資10.32億元人
民幣用作收購及開發資金。完成收購後，集團將按持股比例向該公司增資3.07億元人民幣。
－ 同月，集團出資7242萬元(人民幣；下同)成立連江兆瑞房地產開發，佔71%權益，並向其提供1.6
億元股東貸款。連江兆瑞房地產開發將出資1.3億元成立合營企業，佔65%權益，並向該合營企業提供
1.21億元股東貸款；該合營企業將向集團收購位於福建省連江縣佔地9.1萬平方米的土地(於2018
年2月由集團投得)。此外，集團與連江兆瑞房地產開發各出資6500萬元認購連江融建房地產開發各
32.5%權益，及各向其提供1203萬元股東貸款，連江融建房地產開發將從事開發位於福建省連江縣的
住宅用地(計容建築面積10.5萬平方米)。
－ 2018年6月，集團以總代價1.69億元人民幣向控股股東廈門建業集團收購廈門嘉富投資全部權益連股
東貸款，其持有位於福建省廈門市之酒店用地，規劃計容建築面積不超過64,600平方米。
－ 2018年7月，集團出資11.73億元人民幣與武漢地產成立合營企業以收購位於福建省廈門市佔地
30,535平方米之土地(於2018年4月由集團投得)，並佔51%權益。另集團亦出資2.45億元
人民幣與該公司成立合營企業以收購位於福建省廈門市佔地20,176平方米之土地(於2017年9月由
集團投得)，並佔49%權益。
－ 2018年9月，集團訂立合作協議，以發展位於深圳的舊城改造項目，佔51%權益，總資本承擔為6億元
人民幣。該項目的建設用地面積為8416平方米，計容建築面積50,820平方米，為商業用地。
－ 同月，集團以10.74億元人民幣投得位於湖北省武漢市之住宅用地，總佔地面積71,606平方米，預
計總計容建築面積不超過17.9萬平方米。同月，集團與金茂華中企業管理(天津)訂立合營協議，共同收
購及開發該土地，集團將持有合營公司51%權益。
－ 同月，集團以57億元人民幣投得位於福建省廈門市的土地，總佔地面積6.2萬平方米，預計計價建築面積
15萬平方米，擬用作發展商住項目。
－ 2018年10月，集團以7.56億元人民幣投得位於福建省莆田市之住宅及服務設施用地，預計總計容建
築面積不超過14.29萬平方米。
－ 同月，集團向控股股東建發房地產收購蘇州兆坤房地產開發及龍岩利瑞房地產開發全部權益、建甌發雲房地產
及建甌中恒房地產各75%權益以及建甌嘉景房地產70%權益，現金代價合共1.56億元人民幣，另須為
該等公司償還合共23億元人民幣股東貸款。該等公司主要持有三幅位於江蘇省的商住用地分別100%、
47.5%及25%權益，規劃計容建築面積分別為18萬平方米、33.7萬平方米及8.5萬平方米；以
及持有位於福建省的4幅土地商住用地全部權益，規劃計容建築面積合共59.6萬平方米。
－ 2018年11月，集團持50%權益之廈門兆淳收購福州市鴻騰房地產開發33%權益，預期集團按持股比
例的最高總資本承擔為9.08億元人民幣。該公司主要從事物業開發及銷售，並擁有位於福建省福州市總佔
地面積11.14萬平方米之土地，作住宅、商業、交通運輸及公共管理與公共服務(幼兒園)用途。
－ 同月，集團與漳州城投置業以9.65億元人民幣投得位於福建省漳州市佔地面積37,141平方米之商住
用地，並成立合營企業以開發該土地，預計總計容建築面積不超過89,100平方米。集團將向合營企業注
資5.6億元人民幣，並佔70%權益。
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