01908 建發國際集團
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公司資料 - 業務概覽
建發國際投資集團有限公司 股票編號： 01908
C&D INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP LIMITED 集團網址： http://www.southwesteco.com
集團簡介
　　－　集團是廣西南寧市的綠色建築房地產開發商，主要從事房地產開發、房地產產業鏈投資服務及新興產業投資等
　　　　。物業投資主要位於福建省及華東地區。
業績表現
　　－　2021年度，集團持續經營業務之營業額上升25%至534.42億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利
　　　　增長51.5%至35.17億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）持續經營業務之毛利增加19%至87.36億元，毛利率減少0.8個百分點至16.3%；
　　　　（二）房地產開發：營業額上升23.8%至525.75億元；截至2021年12月31日，集團交付的
　　　　　　　物業總建築面積為348.14萬平方米；合約銷售金額1300.92億元，合約銷售的物業總建築
　　　　　　　面積為682.69萬平方米；土地儲備總可銷售面積為1944.43萬平方米，在中國及澳洲設有
　　　　　　　合計218個項目；
　　　　（三）於2021年12月31日，集團之銀行及手頭現金為460.54億元，借款總額為
　　　　　　　416.67億元，負債比率(總借款除以權益總額)為135.7%(2020年12月31日：
　　　　　　　148.7%)。
公司事件簿
　　－　2023年9月，集團以零代價向控股股東建發房地產集團出售東莞市兆鿋房地產開發30%權益，完成後，
　　　　集團持有該公司權益減至70%，其主要資產為位於廣東省東莞市之商住用地，預計集團總資本承擔為
　　　　10.5億元人民幣。該土地預計總計容建築面積不超過56,141平方米，並由集團於2023年6月以
　　　　14.6億元人民幣投得。
　　－　2023年11月，集團以零代價向控股股東建發房地產集團收購成都兆蓉晟房地產開發全部權益，並須向其
　　　　償還已墊付的股東貸款16.4億元人民幣。該公司主要從事房地產開發經營並持有位於四川省成都市之住宅
　　　　用地，預計計容建築面積不超過16.41萬平方米。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
05/08/2025先舊後新HKD 15.800普通股
31/12/2023配售/發行普通股獎勵股份;參考價$8.8
31/12/2022配售/發行普通股獎勵股份;參考價$7.01
06/12/2022先舊後新HKD 17.980普通股
21/07/2022配售/發行HKD 17.000普通股
23/05/2022代價發行HKD 14.450普通股購建發物業(02156)股份
30/06/2021配售/發行普通股獎勵股份
15/06/2021先舊後新HKD 14.500普通股
股本
發行股數 2,240,154,132
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