－ 2025/2026年度，集團營業額增長3.4%至51.66億元，股東應佔虧損收窄17.1%至
13.9億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加53.5%至16.36億元，毛利率增加10.3個百分點至31.7%；年內，集團
之投資物業公平值虧損擴大1.7倍至13.7億元；
（二）物業發展及銷售：營業額下降11%至7.88億元，佔總營業額15.2%，分類虧損收窄
69.2%至2.5億元。於2026年7月31日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積為440
萬平方呎；
（三）物業投資：營業額下跌3.6%至12.61億元，佔總營業額24.4%，分類溢利減少3.3%至
6.69億元；年內，集團在香港擁有5項主要租賃物業，即長沙灣廣場、銅鑼灣廣場二期、麗新商業
中心、鱷魚恤中心商場部分及百欣大廈，其出租率分別為91.3%、91.5%、96%、100%
及89.1%；
（四）酒店業務：營業額下降1.9%至12.2億元，佔總營業額23.6%，分類虧損收窄27.8%至
9000萬元；
（五）餐廳及餐飲產品銷售：營業額增長8.8%至5.21億元，佔總營業額10.1%，分類虧損收窄
82%至1638萬元；
（六）媒體及娛樂：營業額增長18.9%至3.42億元，分類溢利增長42.1%至6045萬元；
（七）電影及電視節目：營業額上升3.8倍至2.25億元，分類虧損擴大80.2%至9368萬元；
（八）戲院營運：營業額增加5.7%至4.71億元，分類溢利增加14.5%至1.33億元；
（九）於2026年7月31日，集團現金及現金等值項目28.49億元，而銀行貸款為199.62億元
、有擔保票據為32.46億元及其他貸款為7.97億元。資本負債比率(撇除麗新發展集團之淨債
務)7%(2025年：6%)。
|
